Huurwaarborg - Tussenkomst

Het is gebruikelijk (maar niet verplicht) dat u, als huurder van een appartement of woning, bij het afsluiten van een huurovereenkomst een som betaalt als waarborg voor de goede uitvoering van zijn verplichtingen tegenover de verhuurder. Een huurwaarborg mag niet meer bedragen dan 2 of 3 maanden huur afhankelijk van de vorm van de huurwaarborg.

Indien uw financiële situatie het niet toelaat om zo'n som in éénmaal te betalen, kan u het OCMW de vraag stellen om tussen te komen voor de betaling van de huurwaarborg.

Indien het OCMW beslist de huurwaarborg ten laste te nemen, dan zal zij de som storten op een huurwaarborgrekening. In dat geval mag de waarborg niet meer dan twee maanden huishuur bedragen.

Er wordt van u meestal verwacht dat u de som in schijven terugbetaald aan het OCMW.

Indien u de huurwaarborg niet zelf kan betalen, dan kan u contact opnemen met het OCMW.

Het OCMW kan na een sociaal onderzoek beslissen om de huurwaarborg ten laste te nemen.
Het OCMW bepaalt welke voorwaarden er aan de specifieke hulp verbonden zijn.

Soorten huurwaarborgen :

• een geblokkeerde rekening op naam van de huurder bij een financiële instelling . Het bedrag mag maximum twee maanden huur bedragen en de interesten zijn voor de huurder;
• een bankwaarborg. Hierbij stelt de bank zich garant voor de huurder. In dit geval mag de waarborg maximum drie maanden huur bedragen. De huurder verbindt er zich toe om door maandelijkse stortingen de waarborg op te bouwen in maximum drie jaar;
• een bankwaarborg tengevolge van een standaardcontract tussen een OCMW en een financiële instelling. Het OCMW kan beslissen dat de huurwaarborg door de cliënt moet worden terugbetaald in maandelijkse schijven of bij het beëindigen van het contract.

Uw financiële instelling of het OCMW van uw huidige verblijfplaats.

Bij de eerstelijnsdienst van het OCMW

Het OCMW stort de huurwaarborg op een geblokkeerde huurwaarborgrekening

Bepaalde OCMW's hanteren een maximum bedrag voor de toekenning van een huurwaarborg.

Het bedrag dat het OCMW u toekent zal afhangen van uw gezinssamenstelling en van uw financiële situatie.

• huurcontract;
• identiteitskaart.

 Inkomsten- en uitgavenbewijzen

Indien u meer informatie wilt over dit product, een afspraak wenst te maken of een opmerking omtrent dit product heeft, gelieve hier te klikken.